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國人不得購置透天厝、土地,若購買公寓,佔比也不得超過49%,因此相對於其他國家,房價的穩定度較高,外國熱錢不易影響泰國當地房價,早期購置泰國房地產的投資者,擁有當地人的支撐優勢,房產不易跌價。

6月24日英國公投結果出爐,結果出乎意料,造成股、匯市雙雙重挫,也讓不少置產族卻步,不過若觀察台灣投資海外房地產逐漸移到東南亞的趨勢來看,位在東協中心點的泰國,貨幣相較於其他亞洲貨幣,因英國脫歐所造成的貶幅最低,僅0.41%,業者認為,泰國已成為置產族投資新地標。

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▲泰國曼谷街頭。(圖/記者黃聖閔攝)



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國主要的貿易出口國,且出口至英國僅占泰國GDP的2%,因此當英國決定退出歐盟,對泰國的經濟和房市影響並不大。

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長期在台代銷泰國建案的藍海房屋總經理劉威廷表示,看好泰國房產市場,2016年上半年市況良好,成交金額已經突破去年同期,總銷金額超過七億元,而主要購屋族90%來自於包租公、5%作為自住用途。

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